English

Szolgáltatások

 

GENERÁL TERVEZÉS FOLYAMATA

Irodánk építészeti generáltervezést végez. Lakó és középületek teljeskörű építészeti és szakági tervezését vállalja. Belsőépítészeti tervezés körében szakrális épület, kávézó, irodaház , éttermek , lakások referenciáival rendelkezünk. Képzőművészeti gyűjtemények, válogatások összeállítását, műalkotások értékbecslését képzőművészeti projektek szervezését vállaljuk. Referenciáink között kortárs magyar festők képeinek, műtárgyainak belsőépítészeti alkalmazásai is szerepelnek.


TERVEZÉSI PROGRAM ÖSSZEÁLLÍTÁSA


A tervezési helyszín, annak szabályozási előírásai meghatározzák a beépíthetőség legfontosabb paramétereit.
A tervezendő épület funkcionális, alaprazji kialakítását tervező a megbízóval közösen fogalmazza meg és állítja össze a kiíndulásként szolgáló tervezési programot.A program a tervek fejlesztésével, pontosításával átalakulhat, a tervezés első szakaszában nem egyszer több alternatív megoldás is vizsgál a megbízó és a tervező.


KONCEPCIÓ ÉS VÁZLATTERV


A tervezési program szerint indul el az alaprajzi és térbeli épületstruktúra kidolgozása.A funkcionálisan megfelelő belső térbeli kapcsolatokon,közlekedési rendszeren túl az építészeti formálás a környezethez, szomszédokhoz történő illeszkedés kérdéseit is tisztázni szükséges, de a főbb épületgépészeti és tartószerkezeti elvek is meghatározhatók a koncepció és vázlattervi a tervszakaszban.A beruházás pénzügyi tervezhetőségét szolgálja a tervek alapján elkészíthető árbecslés, mely az aktuális piaci ,kivitelezői és beszerzési árak alapján prognosztizál.Az építészeti megjelenést, a környezetbe illesztést látványtervek ,3D-s modellek mutatják be.


ENGEDÉLYEZÉSI TERVEK


Az összes főbb szakági tervező aktív közreműködésével történik az engedélyezési dokumentáció összeállítása.
Ebben a munkaszkaszban az épület végleges épületszerkezeti,tartószerkezeti részletei meghatározásra kerülnek.
Az engedélyezési eljárásban érintett szakhatóságokkal a terveket le kell egyeztetni,és a szükséges módosításokkal kell véglegessé tenni.Irodánk  generál tervezőként vállalja a teljes folyamat koordinálását,a partnerek közötti kapcsolattartást és az engedélyek beszerzését.
Ebben a tervszakaszban válhat szükségessé épületdiagnosztikai vizsgálat és szakértői vélemény elkészítése:
az építési terület részletes  geotechnikai ismertetője
részletes geodéziai felmérés a telekről, meglévő épületről, műtárgyról
faanyagvédelmi szakvélemény meglévő fa födém és fa tetőszerkezetek esetében
tartószerkezeti, állékonysági vizsgálat meglévő épületek esetén

KIVITELI TERVEZEK

Építési engedélyezési tervanyag nem alkalmas kivitelezésre,hiszen annak részletessége nem teszi lehetővé egy pontos és részletes kivitelezői árajánlat bekérést.
A megvalósításra alkalma műszaki dokumentáció a kiviteli terv.Az építészeti munkarészeken túl minden szakág elkészíti a saját kiviteli tervét, melyek elválaszthatatlan része az árazatlan részletes költségvetési kiírás.
A legfontosabb szakágak:
tartószerkezeti tervek-statika tervdokumentáció
épületgépészeti tervdokumentáció
elektromos tervdokumentáció
tűzvédelmi tervdokumentáció
kertépítészeti tervdokumentáció
közlekedési,közútcsatlakozási tervdokumentáció
speciális esetekben:
szigeteléstechnológiai tervdokumentáció
uszodatechnológiai tervdokumentáció
konyhatechnológiai tervdokumentáció
akusztikai szaktervek,méretezés

BELSŐÉPÍTÉSZETI TERVEZÉS

Referenciáink között több belsőépítészeti munka megtekinthető.
Ezek főleg vendéglátó helyek, középületek ,lakóházak és lakások tervezéséhez kapcsolódó munkák.
Hasonlóan az építészeti tervezés szakaszaihoz itt is több részre osztható a folyamat.Az igényfelmérést követően, tervezési program alapján egy, vagy több variációban vázlatterv
készül. A vázlattervben az alaprajzi kialakítás mellett meghatározásra kerülnek a felhasználható anyagok, felületek, szerkezetek valamint a konkrét feladathoz válogatott referenciák, termékek
berendezési elemek is kigyűjtésre kerülnek.
A vázlattervet látványtervi munkarészek teszik teljessé.
A kiviteli dokumentációban a gyártáshoz, megvalósításhoz alkalmas rajzok találhatók.

A teljesség igénye nélkül :
asztalos ,lakatos,üveges konszignációk,
falnézetek,
padló és falak burkolási rajzai,színtervek
álmennyezeti terv világítás kiosztással,épületgépészeti csatlakozási helyekkel
szaniterek, konyhabútor, beépített szekrények,belső nyílászárók kialakítása, típusok meghatározása
szakági (gépészet, elektromos ) tervek koordinálása
egyedi bútorok gyártmányterve
 

 

Szaktervező partnereink
 

PhQ Mérnöki Iroda

Dorterv

Égig Érő Fű

Eferte

ERŐművész

Császár Szabolcs

Pataky és Horváth

Pont Csoport

Konstruaterv